本周三上午，光明新區舉行大更新片區簽約儀式，簽約企業有佳兆業集團、京基集團、卓越集團、宏發集團，共涉及項目7個。而就在一周前，西鄉街道也集中簽約了其十大城市更新項目。在深圳新增土地供應漸少，“地荒”顯現的時候，房企要獲得持續發展，紛紛參與到城市更新中來。

17個城市更新項目超過900萬平方米

    本周三上午，在光明新區管委會附樓會議室，新區政府與佳兆業、卓越、京基、宏發等房企簽訂了大更新片區協議。本次簽約項目共7個，規模范圍都普遍偏大，共涉及用地面積約775萬平方米，包括光明中心區子單元01、光明中心區子單元03、公明塘尾將石片區等。

    當天，光明新區管委會就上述7個城市更新項目分別與宏發、佳兆業、京基、卓越簽訂了《城市更新戰略合作協議》。新區負責人表示，這次大城市更新片區位于光明核心區，區位條件好，改造時機成熟，特作為重點建設項目推進。

    而就在一周前的13日上午，西鄉街道2013年十大城市更新項目推介會在西鄉樂谷舉行，包括佳兆業、卓越在內的房企簽訂相關合作協議。此次推介城市更新項目面積總量達127.44萬平方米，包括河東舊村片區更新單元、九圍片區更新單元等等，其中舊工業區9個，另一個為城中村。

深圳新增土地稀缺，房企爭奪舊改蛋糕

    在各級政府頻頻推介城市更新項目的另一邊，房企也是積極響應。而這一背景則是目前深圳顯現的“地荒”。據南都記者統計，深圳今年年內僅有兩宗住宅用地入市，每一塊土地都引起了眾多房企競拍。有房企直言，深圳新增土地供應十分稀缺，激烈的競爭讓地價成本已十分高昂，因此城市更新成為有實力的房企爭奪的方向。

    比如在上述兩個區域的城市更新集中簽約上，舊改專家佳兆業連續拿下3個項目，而深耕商業地產的卓越集團在成立了卓越城( 詳情圖庫團購點評)市更新集團公司后也發力舊改，近兩次簽約會上均有斬獲。除此之外，僅近兩周內公開舊改舉動的就有中糧地產、萊蒙國際等。

    中糧地產上周五披露的《投資者關系活動記錄表》中表示，據政府相關規定，中糧旗下寶安25區、22區兩個城市更新項目正在推進過程中，近期中糧宣布計劃參與公明創維項目及龍崗愛聯項目的開發。

    萊蒙國際18日亦發布公告稱，該公司旗下深圳信祥與深圳農產品已訂立合作框架協議，計劃重建及更新改深圳市羅湖區布吉農產品中心批發市場。資料顯示，項目總占地6 .21萬平方米，已納入深圳市筍崗清水河城市發展規劃14子單元，該子單元規劃政府部門目前仍在制定之中。