近日，《四川省房地產開發(fā)企業(yè)信用體系建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》）在該省住房和城鄉(xiāng)建設廳門戶網上全文公布，并向社會公開征求意見。

    四川省房地產開發(fā)企業(yè)在商品房銷售中發(fā)布虛假廣告或作欺騙性誤導性宣傳的、建筑工地違反夜間施工許可管理規(guī)定的、拖欠工程款而導致施工單位拖欠農民工工資等多種不良行為，將被記入開發(fā)企業(yè)信用信息體系記分標準。這是擬出臺《辦法》的重要內容。

    《辦法》規(guī)定，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全省房地產開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設的監(jiān)督管理，建立全省房地產開發(fā)企業(yè)信用體系平臺。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責所轄行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設的監(jiān)督管理，并負責按規(guī)定向省住房和城鄉(xiāng)建設廳報送本行政區(qū)域內所有房地產開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息情況。信用信息的采集應當堅持全面、客觀、公正、及時和誰提供誰負責的原則。信用信息的來源主要包括政府相關部門和行業(yè)協(xié)會等單位提供、企業(yè)及其從業(yè)人員自行申報、公眾投訴與表揚、媒體的公開披露等方式。住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門對信用信息的錄入、更改，應當以具備法律效力的文書或者其他有效證明文件為依據。任何單位或個人非依法規(guī)定權限、程序，不得擅自修改、增加、刪除相關信用信息。房地產開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員認為其信用信息中存在錯誤或不實信息時，可以向住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出書面異議，并同時提供相應證據。住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門在收到書面異議和相關證據后進行核實；對經核查屬實的，應及時予以更正。

    《辦法》規(guī)定，對在四川省從事房地產開發(fā)的企業(yè)信用等級分為AAA、AA、A、B、C共5個等級。信用等級為AAA級和AA級的企業(yè)，其應繳納民工工資保證金分別按50%和70%的標準執(zhí)行。而對信用等級較差的企業(yè)，將不能授予該企業(yè)及其從業(yè)人員有關榮譽稱號，限制其參加有關評比等懲罰，并視情節(jié)予以通報批評、責令整改、向相關管理部門和銀行等金融機構以及社會公眾發(fā)出預警等。

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