四月的前海灣，碧空如洗，輕風拂面。與香港隔海灣相望，北面逾15 平方公里的廣袤土地，是規劃和建設中的“深港現代服務業合作區”。集“珠三角曼哈頓”、“特區中的特區”等眾多矚目光環于一身，這里承載著時代發展的使命，也成為建設者們縱橫馳騁的戰地，到處彌漫著繁忙有序的熱鬧氣息。

已建成的前海企業公館，造型現代新穎，國際范兒十足，較之周圍的荒蕪景象，分外惹眼。從2013年8月，歷時17個月艱苦卓絕的奮戰，深圳分公司前海企業公館項目管理團隊出色地完成了這一“世界名企磁場”的建設任務，并連續兩年被評為深圳萬科“優秀項目管理團隊”，榮獲“全國工人先鋒號”。

熱土搶灘顯身手

前海企業公館項目總建筑面積近6萬平米，分為特區館區和企業公館區，包含一座約為1萬平米的特區館、36棟建面積約200-1600平米不等的企業公館、一座約3300平米的商務中心、約3000平米的商業配套以及約6000平米的半地下停車場。

作為前海未來的縮影和展示窗口，項目投標競爭熱度可想而知，而周邊片區已有諸多在建工地，民營的、國有的，繁多的建筑施工企業，可謂對手林立。憑借在前期合作中的信任和競標過程中的完美展現，深圳分公司贏得業主青睞，力拔頭籌。

2013年8月，深圳分公司前海企業公館項目部進駐前海合作區。“既然搶灘成功，就要珍惜機會，勇立潮頭。”在項目啟動會上，項目經理劉廷會斬釘截鐵地表態令全體員工熱血沸騰。曾經歷過佳能、研祥等眾多國內外知名工業廠房項目的他，雖說操盤這個項目已是輕車熟路，但仍不敢掉以輕心。

進場不足1個月，漫天風沙的黃土地上，一排排集裝箱整齊碼放，這里便是項目部的辦公室。一方面，面對頻頻而來的設計變更，項目部積極應對，溝通、跟蹤、整改、落實，一遍一遍，不厭其煩。另一方面，深圳夏季的悶熱，讓人感覺就像蒸包子一樣，加之濱臨海灣，蚊蟲肆虐。盡管條件簡陋，卻絲毫沒有消磨項目團隊的工作熱情。臺風來襲，“劉頭兒”和項目班子帶頭通宵值班，帶領現場管理人員逐一排查，不放過任何一個存在安全隱患的地方。而頻發的臺風天氣對他們也是“恩寵”有佳，每個這樣的夜晚，總能看見他們在各個樓層穿梭的身影。

經過項目全體475天夜以繼日的艱苦奮戰，前海企業公館項目在2014年12月7日，習總書記視察前海兩周年之際，完成了正式開園的重大節點，迎接首批企業正式進駐辦公。

    綠色建造立標桿

前海企業公館整個工程采用綠色建造方式，應用了包括工業化快速建造、零排放園區水景觀生態、垂直綠化體系、太陽能光伏系統等在內多項綠色技術，力求不破壞環境、不拆改廢棄，追求長遠的低碳運營。

其中，所謂的“工業化快速建造”，實際是以鋼結構和壓型鋼板組合樓板施工為主導的建造方式，但這也對項目的總承包協調管理能力提出了挑戰。在施工過程中，項目部使用Tekla Structures軟件進行鋼結構的深化設計，有效保障了施工安全，并提高了安裝速度，降低了建造成本。此外，他們還應用高強度結構鋼材施工技術，使用Q345-B熱軋H型鋼、部分T型鋼以及熱軋熱成型方管、閉口型壓型鋼板組合樓板及大面積PC預制外墻板，提升了建筑觀感和施工質量，并減少了用鋼量，節約了社會資源。

另一項綠色建造的亮點便是“垂直綠化體系”。它由苗木基體、自動滴灌系統和框架墻壁支架系統組成。簡單地說，就是將所選植物在標準基體里進行地面培養，種植培養一個月之后直接安裝在框架結構上，由自動滴灌系統對植物進行水肥管理。可別小看這一技術的應用，它帶來的經濟效益和環保效益都是不容小覷。

以種植1平方米植物為例，2014年2月深圳市南山區前海當前地價約為87074元/平米，普通綠植小苗造價約為400元/平米。垂直綠化總造價約為5000元/平米。該項目垂直綠化總面積為282平米，若采用垂直綠化，節約成本約2335萬元。而且采用垂直綠化既豐富了項目整體的綠化植被的空間結構層次和建筑的立體景觀效果，又有助于進一步增加建筑城市綠量，減少熱島效應，吸塵、減少噪音和有害氣體，營造和改善城區生態環境，還能保溫隔熱，滯留雨水，緩解城市下水、排水壓力，節約能源。

但問題又來了，“垂直綠化體系”的應用對測量放線和預埋提出了嚴格的要求。“螺栓孔這么深，不會碰到結構中的鋼筋嗎？螺栓間距多大才合適呢？”這些是擺在項目總工紀來友急需解決的問題。他反復與設計方和分包方協調溝通，并帶著大家拿著尺子到現場去量，確保主梁安裝過程中高偏差不大于3毫米，軸線前后偏差不大于2毫米，左右偏差不大于3毫米，并對誤差進行控制、分配、消化，不使其積累，順利實現后期的自動滴灌。

建成的館區建筑之間的小巷空間如同嶺南地區特有的“冷巷”，不僅具有組織自然通風的功能，還創造了工作間隙小憩交流的空間，這里有著深圳目前獨一無二的低密度綠色低碳公園式辦公環境。

圓夢前海續新篇

2014年12月7日，前海企業公館西區正式開園，作為前海深港合作區的“窗口”，中共中央政治局委員、廣東省省委書記胡春華，香港特別行政區行政長官梁振英，中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室主任張曉明，廣東省省長朱小丹等領導，以及現場的數百名深港創業團隊代表一起見證了開園的歷史性時刻。

當晚在前海企業公館特區館國際會議中心，一場主題為“圓夢前海”的答謝晚宴活動使項目再次成為焦點。當晚深圳市常務副市長呂銳鋒、前海管理局張備局長攜30位局領導和各相關處室負責人、52家簽約進駐企業公館園區的企業和商業機構、8家優秀合作伙伴以及萬科集團郁亮總裁等領導嘉賓，共約220人出席了晚宴活動。

站在前海企業公館這個片區的“窗口”處，回首這片曾經荒蕪的土地到處煥發著朝氣，大家內心無比的激動與感慨，如同生命的孕育，雖然有著懷胎十月的艱辛，但收獲的喜悅足以沖淡所有的磨礪。緊接的驚喜也如春后喜鵲的佳音，由于項目部的出色表現業主再次授予了項目部優秀項目團隊獎的榮譽稱號。而深圳分公司繼前海企業公館項目部之后，在前海地區先后中標前海世茂金融中心樁基、前海合作區19單元3街坊01-05地塊基坑、騰訊前海項目基坑等多項工程，為穩固前海市場奠定了堅實的基礎。

現如今前海企業公館西區已完工，東區尚在進行中，二局建設者們仍將繼續秉承鐵軍精神，唱響新的凱歌！