古鎮城鎮建設長期以來堅持突出城市生態文明建設，以產業升級帶動城市升級，以城市升級促進產業升級。去年底古鎮大信新都匯城市綜合體項目正式奠基，今年6月，古鎮利和廣場正式開工，若等到燈王廣場啟幕，加上古鎮國貿酒店板塊，古鎮將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈，充分釋放城市升級潛力。

　　規劃引導優化城市功能

　　在古鎮鎮第十二次代表大會上，古鎮鎮黨委書記、人大主席余錫盆指出：編制城鎮發展總體規劃、土地利用總體規劃，以提高中心區首位度與高水平規劃建設燈王廣場、燈都生態公園、燈飾產業升級綜合服務配套區等為重要著力點，充分釋放城市升級潛力。改造中興大道北、體育路和同興路，完善鎮內斷頭路、交通節點等規劃設計。大力整治水環境，推進內河涌截污、清淤、沖洗、引水和美化等工作，內河涌水環境有所改善；全力打造“路凈水清、樹綠景美、管理有序”的現代化新型城鎮。

　　目前，古鎮致力于完善中心區整體規劃，適度擴大中心區框架，增強中心區聚集、帶動、輻射和服務等功能。建設以燈王廣場為核心的全球照明燈飾產業綜合體，重點推進燈都生態公園、燈都古鎮會議展覽中心等項目建設。著力完善專業市場規劃布局，圍繞廣東燈飾國際采購中心建設，發展現代化燈飾商貿區和生活體驗區，實現產業鏈向家居、建材和家飾產業延伸，鼓勵和支持改造一批、新建一批品質高、功能全、規模大的照明燈飾專業市場或商貿城，重點推動大信新都匯、利和古鎮項目、星光聯盟LED照明燈飾中心、華藝國際燈飾城、樂豐國際商貿城、為民新興廣場、海都匯等重大項目建設，全面提升中心區建設對產業轉型升級的輻射帶動能力。

　　四大綜合性商圈次第形成

　　近年來，古鎮土地被鎮政府、各村嚴格管控，毋庸置疑，土地大多供燈飾產業鏈使用，燈飾產業發達了，但商業綜合體的土地供給十分稀缺。長期以來，古鎮綜合型商業不繁榮，商住配套不匹配，消費水平高，因此形成了“在古鎮工作，在小欖、江門消費和購房”的現象。

　　如今，這一問題即將得到緩解，去年底古鎮大信新都匯城市綜合體項目正式奠基，今年6月，古鎮利和廣場正式開工，這兩大城市綜合體的興建將大大改善古鎮的生活配套，輻射和承接古鎮、江門、小欖等區域客戶的消費需求，若等到燈王廣場隨后啟幕，加上古鎮國貿酒店板塊，古鎮將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈。

　　部分項目介紹

　　【古鎮“燈王”燈王項目】

　　10月18日正式動工

　　“燈王”是屬于“全球燈飾照明產業中心”（燈都項目）的一期部分，目的是把古鎮建設成為世界級的燈飾照明產業“技—工—貿”一體化的“燈都”。在10月18日～21日舉行的第12屆中國·古鎮國際燈飾博覽會暨LED應用展開幕式當日，古鎮將舉行燈王廣場的開工典禮，這標志著規劃超10年的燈王項目正式動工。

　　據了解，“燈都”項目總規劃占地43萬平方米，總建筑面積170萬平方米，總投資估算85億元，其中燈王廣場投資30億元，建筑面積42萬平方米。燈王（塔）總建筑高度328米，是古鎮燈飾照明產業的地標和象征，內部規劃建設有燈飾博物館和高層觀光平臺，東西兩座裙樓包括全球燈飾照明品牌展貿城和燈飾主題酒店等。“燈都”項目共分為三期進行建設，一期為燈王廣場、二期為總部辦公區、三期為綜合商住區。

　　余錫盆表示，燈都市民期盼已久的“燈王”即將“亮劍”。他指出，燈王項目凝聚了數代燈都人的心血，將成為燈飾產業轉型升級的載體。項目建成后，將大大促進古鎮商業和城市生活的完美融合，同時與燈都生態公園建成聯為一體，成為巨大的商業、生活、休閑、娛樂、觀景平臺。

　　【古鎮利和廣場】

　　產業和生活的綜合配套

　　古鎮利和廣場總投資70億元，是一個總建筑面積160萬平方米的超大型綜合體，是目前珠三角最大的城市綜合體，目前已于6月28日正式動工，計劃在5年內先后建成投用。利和廣場由世界燈博中心、國際貿易中心、幸福華庭三個板塊構成；其中世界燈博中心建筑面積超過80萬平方米，將打造國內乃至世界頂級燈飾專業市場；國際貿易中心則規劃了5A甲級寫字樓與國際五星級酒店，是集品牌購物、休閑、文化、體育、娛樂、餐飲于一體的綜合體項目，其中樓高達300米的標志塔樓，將成為珠江西岸的城市地標。幸福華庭為建筑面積超過40萬平方米的高尚住宅小區，建筑高度達180米，屬中山首創。整個綜合體配備了6000個停車位的大型室內停車場，這有效解決了目前古鎮燈具賣場普遍嚴峻的停車問題。

　　古鎮利和廣場地理位置處于古鎮燈飾業轉型升級配套區核心區域，距離鎮政府不到3公里，直徑5公里范圍內遍布橫欄、小欖、外海等工業重鎮，直徑20公里則是中山城區、江門、順德等地。建成后將自然形成上述區域的地理中心。利和廣場周邊交通十分便利，距離輕軌站一步之遙，長途客運站、公共客運站同樣就在綜合體周邊，加上中江高速、同興路、沙古公路、古神公路等快速交通網絡匯聚。

　　魏宏銳表示，古鎮利和廣場作為省市共建平臺的重要內容之一，建成后將吸引更多的人流、物流、資金流、信息流向古鎮匯聚，形成黃金商業走廊，加快產業和城市的互促升級，推動燈飾產業投資營商環境的全面提升，是促進古鎮服務業實現跨越性發展的重大機遇。

　　中山市政府副市長馮煜榮指出，近年來中山市確立了工業與現代服務業雙輪驅動的發展戰略，堅持發展服務業與促進制造業高端發展緊密結合，古鎮利和廣場作為廣珠城軌商業圈的代表，將無縫接駁珠江西岸軌道交通，具備完善的交通網絡，建成后將成為中山乃至珠江西岸最大型的商業綜合體，成為中山北部最高端、配套最完善的商業圈。

　　【星光聯盟】

　　定義世界燈飾的高度

    星光聯盟，全球頂級燈飾品牌中心，雄踞世界燈都—中國古鎮鎮的最中心，傍政府大樓和雙子星塔而立，總建筑面積達36萬平方米，是國內乃至亞洲最具實力、最高檔的燈飾賣場之一。60米高的宏大中空，1000平方米的超高清LED天幕，10塊均超100平方米的大型LED隱形巨幕，4臺橫跨五層的天梯，8部高速靜音觀光電梯……星光聯盟規模巨大的建筑群完美承載了賣場全球頂級的底蘊。

    走進星光聯盟，60米高，4000平方米大容量的宏大中空，讓每一位置身于大堂的采購商如入光的海洋、燈飾的殿堂。星光聯盟專設三大展館：國際頂級燈飾品牌館、國際LED光效體驗館和中國高端燈飾品牌館。國際品牌館直接引進數十家全球頂級燈飾品牌，在此設立中國唯一總部，成為世界品牌中心；國際LED品牌館將優選具有國際影響力的LED品牌入駐，打造LED光效演繹中心；中國品牌館將嚴格甄選國內本土高端燈飾照明品牌設立形象展區，與國際品牌共享同一個舞臺。

　　星光聯盟專門開辟了休閑吧、咖啡廳、酒吧等公共服務區，位于一樓中庭的奢華裝修的休閑吧臺，四面開放式布局，讓客商在忙碌中享受到寧靜的休憩。

    據估計，開業后的星光聯盟將每天至少有20000個國內客商現身采購，每年上門的客商就達到1000萬人次。至少有5000個國際專業買家親臨現場，每年累計多大200萬人次以上，成為中國品牌走向世界的不二選擇。

來源：信息時報